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Das Objekt

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus. Versehen ist der Boden mit Laminat. Das Badezimmer ist ansprechend gefliest und verfügt über eine Dusche und ein WC. Geheizt wird mittels einer neuen Gaszentralheizung und die Warmwasserversorgung findet über einen Durchlauerhitzer statt. Auf Wunsch kann die Küche vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Das Highlight der Wohnung ist die schöne Loggia mit Blick auf die Südstadt. Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum, in dem auch ein großer Kühlschrank untergebracht werden kann, gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Es steht ein eigener Stellplatz im Keller für die Waschmaschine zur Verfügung. Zum Trocknen der Wäsche steht der Speicher zur Verfügung. Im Zuge der Neuvermietung werden die Türen und Zargen sowie die Badfliesen neu lackiert und die Dusche erhält eine neue Abtrennung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    AV-75642-DG rechts

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Wuppertal

  • Letzte Modernisierung

    2020

  • Verfügbar ab

    01.07.2026

Zimmer

  • Zimmer

    2

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 48 m²

Preise

  • Kaltmiete

    360 €

  • Nebenkosten

    95 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Lage

Es handelt sich um eine stadtnahe Wohnlage. Die Universität, der Hauptbahnhof und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls ist die Elberfelder City in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, sowie auch die Schwebebahnhaltestelle Kluse.

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