Das Objekt
Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem hellem Wohnzimmer, einem Kinder-/ Arbeitszimmer, einer großen geräumige Küche mit Essbereich und einem Bad. Die Zimmer sind durch einen großzügigen Flur miteinander verbunden. Küche und Badezimmer sind mit einem hellen Fliesenspiegel ausgestattet, sowie jeweils einem Fenster, welches für viel Tageslicht sorgt. Der Boden ist mit einem gräulichem PVC-Boden bedeckt und die Wände sind mit weißer Raufasertapete tapeziert. Die freigelegten Balken im Wohnzimmer sind ein sehr herausstechendes Detail. Die gesamte Fläche wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung, befindet sich direkt neben dem großzügigen Speicher zur Verfügung steht. Ebenso steht aber auch ein Kellerraum zur Verfügung.
Insgesamt eignet sich die Wohnung für eine Familie mit Kindern oder auch als Wohngemeinschaft.
Objektdaten
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Objektnummer
AV-75639
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Objektart
Wohnung
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Ort
Solingen
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Baujahr
1908
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
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Zimmer
3
Flächen
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Wohnfläche
ca. 79,42 m²
Preise
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Kaltmiete
559 €
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Nebenkosten
150 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
387kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
387kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Lichtdurchflutet
- Tageslicht-Badezimmer
- Großzügige Zimmeraufteilung
- Heller Boden, helle Wände
- Kellerraum
- Großzügiger Speicher
- frei ab sofort
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, ein eigener Gasvertrag ist erforderlich. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung!
EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweisdatum: 27.07.2023
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 387 kWh/(m²*a)
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