Das Objekt
Das vermietete Reihenendhaus in begehrter Höhenlage von Wuppertal-Elberfeld wird zum 01.01.2027 bezugsfrei. Es bietet eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen und eignet sich ideal für Familien. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Nutz- und Lagerfläche. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon zur Verfügung. Das Dachgeschoß umfasst zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Eine moderne Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2023 und isolierverglaste Kunststofffenster gehören zur Ausstattung. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit vorgelagertem Stellplatz.
Objektdaten
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Objektnummer
P21342
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Objektart
Haus
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Ort
Wuppertal
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Baujahr
1968
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2010
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Verfügbar ab
01.01.2027
Zimmer
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Zimmer
5
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 304 m²
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Gesamtfläche
ca. 283 m²
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Wohnfläche
ca. 137 m²
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Terrassenfläche
ca. 12 m²
Preise
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Kaufpreis
375.000 €
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Außenprovision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Der Käufer hat 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Garage
- Garten
- Terrasse
- Fernwärmeheizung (2023)
- Elektrik (2000)
- Bäder (2010)
- Isolierverglaste Kunststofffenster (2005, 2010)
- Rollläden (2017)
- Heizkörper (2010)
- Marmor und Travertin im EG (2010)
- Laminat (2010)
Sonstige Informationen
Der Käufer hat 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
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