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Das Objekt

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung zur Miete in Wuppertal! Diese charmante frisch gestrichene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 44 m² befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung gliedert sich in Kochnische, Diele, Badezimmer und Wohn- und Essbereich auf. In der Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt und die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Kochnische ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Für die Warmwasserzubereitung ist ein Durchlauferhitzer installiert. Die Kochnische befindet sich im großzügigem Wohn- und Essbereich der Wohnung, welches zum Verweilen einlädt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon. Das Badezimmer ist blauweiß gefliest und ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Im Keller stehen ebenfalls eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten lädt bei sonnigen Tagen zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein ein. Die Gegensprechanlage gewährleistet Ihre Sicherheit.

Objektdaten

  • Objektnummer

    AV-75733

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Wuppertal

  • Baujahr

    1972

  • Letzte Modernisierung

    2026

Zimmer

  • Zimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 44 m²

Preise

  • Kaltmiete

    330 €

  • Nebenkosten

    95 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergieverbrauch

    100 kWh / (m²*a)

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100 kWh / (m²*a)

Ausstattung

- Gegensprechanlage
- Großer Balkon
- Waschmaschine und Trockner
- Aufzug

Lage

Die Augustastraße befindet sich in der Nähe der Universität in der Elberfelder Südstadt. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage. Der Hauptbahnhof und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Zudem ist der Stadtpark Uellenberg fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.

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