Das Objekt
Die Fläche besteht aus einem großen Raum und erstreckt sich über ca. 54m². Im hinteren Bereich der ladenfläche kann ein ca. 9m² großer Teil des Raums mit Holzlamellen abgetrennt werden. Hier hat man die Möglichkeit einen geschützten Raum zu schaffen. Das Schaufenster erstreckt sich auf ganzen ca. 4m Länge. Vor dem Schaufenster steht ein Podest, welches optimal zum Ausstellen von Dingen geeignet ist. Durch das großzügige Schaufenster, strömt viel Tageslicht herein, was der Fläche einen gemütlichen Flair verleiht. Im Keller befindet sich ein separates WC mit einem Waschbecken, welches ausschließlich zu der Fläche dazugehört. Der Raum wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss ist ebenfalls verfügbar. Ein Schild zur Außenreklame ist bereits angebracht, es muss lediglich überklebt werden.
Objektdaten
-
Objektnummer
9314
-
Objektart
Büro / Praxen
-
Ort
Wuppertal
-
Baujahr
1958
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
-
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
-
Zimmer
1
Flächen
-
Gesamtfläche
ca. 56 m²
-
Bürofläche
ca. 54 m²
-
Nutzfläche
ca. 56 m²
Preise
-
Kaltmiete
350 €
-
Kaltmiete pro m²
350 €
-
Nebenkosten
65 €
-
Nebenkosten pro m²
65 €
-
Kaution
1.050 €
-
Innenprovision
0.5 Monatsmieten
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
230,41kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
230,41kWh / (m²*a)
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Beheizt wird das Ladenlokal mit Öl, über eine Öl-Zentraheizung. Die Fläche ist ideal für ein Ladenlokal. Wer das Ladenlokal sofort beziehen will kann dies tun. Wir bitten daher um eine aussagekräftige Bewerbung und freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!
EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweisdatum 11.12.2024
Energieeffizienzklasse G
Energiekennwert 230,41 kWh/(m²*a)
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen