Das Objekt
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ursprünglich im Jahr 1956 errichtetes Einfamilienhaus, das 1963 um ein weiteres Geschoss erweitert wurde. Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde in Holzbauweise errichtet, während die spätere Erweiterung in Massivbauweise ausgeführt ist.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2014. Die Dacheindeckung stammt nach Einschätzung aus den 1990er-Jahren. Das Gebäude verfügt überwiegend über einfachverglaste Holzrahmenfenster aus den 1990er-Jahren, teilweise wurden bereits isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut.
Im Jahr 2000 wurde ein Wintergarten mit einer Fläche von ca. 20 m² an das Haus angebaut, der zusätzlichen Wohn- und Aufenthaltsraum bietet. Zum Objekt gehört zudem eine großzügige Garage mit elektrischem Torantrieb. Besonderes Potenzial bietet das großzügige Grundstück.
Objektdaten
-
Objektnummer
AV-75569
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Wuppertal
-
Baujahr
1956
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
1990
Zimmer
-
Zimmer
7
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.577 m²
-
Wohnfläche
ca. 160 m²
Preise
-
Kaufpreis
690.000 €
-
Außenprovision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
MAKLERCOURTAGE Der Käufer hat 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Ölzentralheizung (2014)
- Garage
- Wintergarten
- Großes Grundstück
Grundrisse
Sonstige Informationen
MAKLERCOURTAGE
Der Käufer hat 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen