Das Objekt
Die 2-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus und verfügt über einen Stellplatz im Hinterhof. Die Wohnung ist insgesamt stark sanierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch ihren gut durchdachten Grundriss und die funktionale Aufteilung.
Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer besteht Zugang zu einem Balkon. Alle Räume sind bequem von der Diele aus erreichbar, in der sich zudem ein praktischer Einbauschrank befindet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Im Hauskeller steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
P30101
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Wuppertal
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Baujahr
1984
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Letzte Modernisierung
2023
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 793 m²
-
Wohnfläche
ca. 58 m²
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Terrassenfläche
ca. 5 m²
Preise
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Kaufpreis
99.000 €
-
Außenprovision
4,67% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
MAKLERCOURTAGE Der Käufer hat 4,76% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
110 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
110 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Zwei Balkone
- Stellplatz
- Waschkeller
- Kellerabteil
Sonstige Informationen
MAKLERCOURTAGE
Der Käufer hat 4,76% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
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