Das Objekt
Die Bürofläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1973. Die Fläche wird über eine Gasheizung aus dem Jahre 2017 beheizt. Wie auch die Elektrik, stammen die Badezimmer ca. aus dem Baujahr. Insgesamt verteilen sich die ca. 214 m² auf sieben Räume. Die Bürofläche bietet doppelverglaste Holzrahmenfenster. Des Weiteren gehören 5 Stellplätze per Sondernutzungsrecht zu der Büroeinheit. Das Gesamtobjekt ist sehr gepflegt und hat eine gedämmte AuÃenfassade.
Objektdaten
-
Objektnummer
P24891
-
Objektart
Zinshaus / Renditeobjekt
-
Ort
Wuppertal
-
Baujahr
1973
Flächen
-
Vermietbare Fläche
ca. 214 m²
Preise
-
Kaufpreis
190.000 €
-
Kaufpreis pro qm
887,85 €
-
Kaufpreis pro m²
887,85 €
-
Jahresmiete ist
20.400 €
-
Jahresmiete soll
21.000 €
-
Außenprovision
4,76% inkl. MwSt.
-
Provisionshinweis
MAKLERCOURTAGE Der Käufer hat 4,76% einschlieÃlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
102,20kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
102,20kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Gasbrennwerttherme (2017)
- Baujahr 1973
- Mietfreie Ãbergabe
- 5 Stellplätze (Sondernutzungsrecht)
- Ãbernahme des Inventars möglich
Sonstige Informationen
MAKLERCOURTAGE
Der Käufer hat 4,76% einschlieÃlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen