Das Objekt
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146m² und erstreckt sich über drei Etagen. Es befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Das Kellergeschoss bietet eine großzügige Nutzfläche. Im Erdgeschoss liegt die Küche mit offenem Durchgang zu Wohn- und Essbereich. Von dort besteht direkter Zugang zur Terrasse mit anschließendem Garten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Wanne, als auch ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich stehen drei weitere Räumlichkeiten zur Verfügung. Das zweite Obergeschoss bietet ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche, sowie zwei weitere Zimmer mit angrenzendem Balkon. Ein Spitzboden ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Stellplätze gehören zur Immobilie und bieten Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Objektdaten
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Objektnummer
9243
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Objektart
Haus
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Ort
Wuppertal
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Baujahr
1980
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2020
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
4
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 292 m²
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Wohnfläche
ca. 146 m²
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Nutzfläche
ca. 55 m²
Preise
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Kaufpreis
410.000 €
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Innenprovision
3.57 %
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Außenprovision
3.57 %
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Dacheindeckung (1980)
- Gaszentralheizung (2000)
- Dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster (2013)
- Dach gedämmt
- Gepflegter Garten
- Großer Balkon mit Südausrichtung
- Elektrische Rollläden
- Markise
- Einbauküche
- Zwei Stellplätze
Grundrisse
Sonstige Informationen
MAKLERCOURTAGE
Der Käufer hat 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen.
Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
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