Das Objekt
Dieses Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 146 m², verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit offenem Übergang zum Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.
Das erste Obergeschoss verfügt über zwei Badezimmer eines mit Badewanne, das andere mit Dusche sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie zwei zusätzliche Zimmer mit Zugang zu einem angrenzenden Balkon.
Sowohl der Keller als auch der Spitzboden bieten praktischen Stauraum. Zum Haus gehören außerdem zwei Stellplätze, die komfortables Parken direkt am Objekt ermöglichen.
Objektdaten
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Objektnummer
9243
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Objektart
Haus
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Ort
Wuppertal
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Baujahr
1980
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2020
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
4
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 292 m²
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Wohnfläche
ca. 146 m²
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Nutzfläche
ca. 55 m²
Preise
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Kaufpreis
410.000 €
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Innenprovision
3.57 %
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Außenprovision
3.57 %
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Dacheindeckung (1980)
- Gaszentralheizung (2000)
- Dreifachverglaste Kunststoffrahmenfenster (2013)
- Dach gedämmt
- Gepflegter Garten
- Großer Balkon mit Südausrichtung
- Elektrische Rollläden
- Markise
- Einbauküche
- Zwei Stellplätze
Grundrisse
Sonstige Informationen
MAKLERCOURTAGE
Der Käufer hat 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen.
Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
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