Das Objekt
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem massiv errichteten Zweifamilien-Reihenendhaus mit besonderer Haus-in-HausArchitektur. Der Zugang erfolgt über die rückwärtige Hausseite, die Versorgungszähler liegen in einem separaten, frei zugänglichen Nebengebäude auf dem Nachbargrundstück. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Die Immobilie präsentiert sich in sehr gutem, renoviertem Zustand. 2022 erfuhr die Wohnung eine umfassende Aufwertung: Die untere Etage und das Badezimmer wurden modernisiert, eine luxuriöse Küche wurde eingebaut und die übrigen Zimmer im Obergeschoss renoviert und mit Laminat ausgestattet. Die Kunststofffenster sind mit Thermopanverglasung und neuen Aluminium-Rollläden ausgestattet und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.
Objektdaten
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Objektnummer
9319
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Objektart
Maisonette Wohnung
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Ort
Remscheid
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Baujahr
1993
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Zustand
modernisiert
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 250 m²
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Wohnfläche
ca. 110 m²
Preise
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Kaufpreis
300.000 €
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Außenprovision
3.57 %
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
139,90kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
139,90kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Unverbaubarer Fernblick
- Luxuriöse Einbauküche
- 2 Garagen / 1 Stellplatz
- 2022 modernisiert
- 2022 Aluminium-Rollläden
- 2019 Gas-Brennwert-Wandheizgerät mit Fußbodenheizung
- Garten
- Balkon
Sonstige Informationen
MAKLERCOURTAGE
Der Käufer hat 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
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