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Das Objekt

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und besteht aus Diele, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse, Kinder-/ Arbeitszimmer mit begehbarem Kleiderschrank, großzügigem Wohn- und Essbereich, Küche, Bad mit Dusche und WC und einem Abstellraum in der Wohnung sowie auf halber Treppe. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil.

Objektdaten

  • Objektnummer

    9252

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Wuppertal

  • Baujahr

    1910

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    03.05.2025

  • Etage

    4

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 80 m²

Preise

  • Kaltmiete

    640 €

  • Nebenkosten

    130 €

  • Kaution

    1.280 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    210,10kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

210,10kWh / (m²*a)

Ausstattung

Diese helle, charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Böden im Bad als auch in der Küche sind dunkel gefliest, alle anderen Räume sind komplett mit einem neuen Klick-Vinylboden in hellgrau belegt. Die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche mit Kochinsel samt elektronischen Geräten und einem neueren Geschirrspüler, die von dem Nachmieter übernommen werden können. Das Bad ist ansprechend gefliest, verfügt über einen Handtuchheizkörper, eine Dusche und ein WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gas-Brennwertheizung. Die Wohnung verfügt über einen Satellitenanschluss und eine Gegensprechanlage.

Die Bilder zeigen den früheren Zustand der Wohnung ohne den neuen Bodenbelag.

Grundrisse

Sonstige Informationen

- Dachterrasse
- Pflegeleichter, moderner Klick-Vinylboden
- Einbauküche inkl. elektronischer Geräte
- Handtuchheizkörper
- Abstellraum und Kellerraum

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