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Das Objekt

Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Mehrfamilienhaus. Das Tageslichtbad ist modern und hell gefliest und verfügt über einen praktischen Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Küche. Der Wohnbereich ist mit einem hellen, pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Im Flur bietet ein praktischer Einbauschrank zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das weiteren Platz für persönliche Gegenstände und Stauraum bietet.

Objektdaten

  • Objektnummer

    AV-75701

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Solingen

  • Baujahr

    1990

  • Letzte Modernisierung

    1955

  • Verfügbar ab

    01.10.2026

  • Distanz zur Autobahn

    16.5 km

Zimmer

  • Zimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 38 m²

Preise

  • Kaltmiete

    290 €

  • Nebenkosten

    74 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    223.7 kWh / (m²*a)

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223.7 kWh / (m²*a)

Ausstattung

- Handtuchheizkörper
- Eigener Kellerabteil
- Lichtdurchflutet
- Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum

Grundrisse

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Solingen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Dazu zählen unter anderem das Café Herzstück, das Eiscafé Rialto und das ALEX. Auch kulturelle und städtische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Lumen Filmtheater, die Clemens-Galerien mit ihren vielfältigen Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten sowie die historische St. Clemens-Kirche sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegene A46 ermöglicht zudem eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte. Die zentrale Lage verbindet somit urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Lebens.

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