Das Objekt
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und besteht aus einem Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer, Küche, Bad/WC, Gäste/WC, großem Esszimmer, einer Diele und einem kleinen Abstellraum. Die ca. 50 m² große Süd-Terrasse befindet sich eine Etage tiefer.
Objektdaten
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Objektnummer
9282
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Wuppertal
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Baujahr
1830
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Verfügbar ab
01.07.2025
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 101 m²
Preise
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Kaltmiete
950 €
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Nebenkosten
350 €
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Kaution
1.900 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Es handelt sich um ein wunderschön restauriertes Wohn- und Geschäftshaus mit repräsentativem Eingangs- und Treppenhausbereich. Die Wohnung ist komplett saniert und verfügt über eine neue Gas-Brennwert-Heizung, neue Heizkörper, frisch geschliffenen Parkettboden als auch neu tapezierte und gestrichene Raufasertapete. Die Türen und Zargen sind geschliffen und lackiert, die Elektrik überarbeitet und das komplette Schalterprogramm ausgetauscht. Außerdem wurden teilweise neue Fenster mit Isolierverglasung verbaut. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC ist ansprechend gefliest. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Grundrisse
Sonstige Informationen
- Neue Gas-Brennwert-Heizung
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Moderne Einbauküche mit Geräten
- Gegensprechanlage
- Ca. 50 m² Terrasse
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