Das Objekt
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem perfekt verwalteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908. Auf ca. 55 m² befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit einem altbautypischen Erker, einer Küche mit Essbereich, einer Diele und einem Bad mit Wannendusche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses.
Ausgestattet ist sie mit hellem, gepflegtem Laminat und weißer Raufasertapete. Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und große Fenster aus, welche einen geräumigen und einladenden Effekt hinterlassen. Das Badezimmer ist grünlich gefliest und verfügt über eine Wannendusche, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und eine Toilette. Für Tageslicht im Bad sorgt ein Fenster.
Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Platz zum Verstauen persönlicher Gegenstände.
Die Wohnung bietet sich aufgrund der optimalen Aufteilung sowohl für alleinstehende Personen, Pärchen als auch für Pärchen mit Kleinkind an.
Objektdaten
-
Objektnummer
9253
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Solingen
-
Baujahr
1908
-
Zustand
Neuwertig
-
Verfügbar ab
01.07.2025
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 55 m²
Preise
-
Kaltmiete
450 €
-
Nebenkosten
100 €
-
Kaution
1.350 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
387kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
387kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Hohe Decken
- Lichtdurchflutet
- Gasetagenheizung
- Großzügige Fenster
- Abstellraum auf halber Treppe
- Eigener Kellerabteil
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, daher muss der/die zukünftige Mieter*in einen Gasliefervertrag abschließen.
Wir bitten um eine aussagekräftige Bewerbung und freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen