Das Objekt
Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1900 erbautes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien und einer Gesamtwohnfläche von 278 m². Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es verfügt bereits über isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster. Jedoch verfügt das Haus derzeit über kein Heizungssystem. Der gemeinsame Keller ist feucht und sollte trockengelegt werden.
Objektdaten
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Objektnummer
9140
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Wuppertal
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Baujahr
1900
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 126 m²
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Wohnfläche
ca. 278,34 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 278,34 m²
Preise
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Kaufpreis
270.000 €
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Innenprovision
3.57 %
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Außenprovision
4.76 %
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Kernsanierungsobjekt
- Reines Wohnen
- Denkmalgeschützt
- Keine Heizungsanlage
- Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
Sonstige Informationen
Der Käufer hat 4,76% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
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