Das Objekt
Dieser Einfamilienhaus-Bungalow ist Teil eines Atriumhauses und wurde im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie überzeugt durch eine gepflegte Substanz sowie eine zeitlose und funktionale Ausstattung. Im Jahr 2012 wurde der Wohnraum durch einen großzügigen Wintergarten erweitert, der dem Haus zusätzlichen Komfort und viel Tageslicht verleiht. Der Garten ist ebenfalls sehr gepflegt und bietet einen ruhigen Außenbereich zur Erholung. Die wesentlichen Gewerke stammen aus dem Baujahr. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2009 modernisiert. Eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2008 ist Bestandteil des Hauses und befindet sich in gutem Zustand. Sowohl das Dach als auch die Fassade wurden gedämmt und tragen zu einer soliden Energiebilanz bei.
Objektdaten
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Objektnummer
9283
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Hünxe
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Baujahr
1991
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 362 m²
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Wohnfläche
ca. 130 m²
Preise
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Kaufpreis
420.000 €
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Außenprovision
3.2725 %
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Gaszentralheizung (2009)
- Hochwertige Einbauküche
- Garten und großzügiger Wintergarten
- Dach- und Fassadendämmung
- Eine Garage (Flurstück 578; 19m²)
- Zuwegung (Blatt 2102, Flurstück 573: 1/10 von 118 m²)
Sonstige Informationen
Der Käufer hat 3,2725 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen.
Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
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