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Das Objekt

Die hier angebotene Eigentumswohnung mit Balkon und eigenem Stellplatz befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ideal verwalteten Mehrfamilienhauses aus 1996. 2014 wurde die Wohnung aufwendig kernsaniert. Alle Leitungen, Stränge, das Badezimmer, die Elektrik, die Küche, Wände, Decken und die Böden wurden durch Fachbetriebe erneuert. Verwendet wurden ausschließlich besonders hochwertige Materialen und Anbieter. (Auszugsweise: Villeroy und Boch, Vaillant, Echtholzparkett, NEFF Küchengeräte, Nolte Küchen). In der Sanierung 2014 wurden ebenfalls maßgefertigte Schreinerarbeiten (Waschtisch und Schrank in der Diele) umgesetzt. Mitverkauft werden alle Einrichtungsgegenstände, die den folgenden Bildern zu entnehmen sind. In 2022 wurden darüberhinaus Malerarbeiten und kleinere Erneuerungen durchgeführt. LED Lampen, verputzte Wände, edle Waschbecken, Fliegengitter in der Balkontür, uvm. verleihen der Wohnung einen finalen und extravaganten Schliff! In 2025 wurde die Heizung ausgetauscht. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Duplex-Stellplatz.

Objektdaten

  • Objektnummer

    9286

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Düsseldorf

  • Baujahr

    1996

  • Zustand

    vollsaniert

  • Letzte Modernisierung

    2014

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Vermietet

    Ja

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 46 m²

Preise

  • Kaufpreis

    186.000 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    112,12kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
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25
50
75
100
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150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

112,12kWh / (m²*a)

Ausstattung

- Balkon
- Parkettböden
- Designer-Fliesen
- Einbauschränke
- Duplex-Stellplatz
- Einbauküche

Grundrisse

Sonstige Informationen

MAKLERCOURTAGE
Dieses Objekt wird für den Käufer courtagefrei angeboten.

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