Reihenmittelhaus im Teileigentum Haus zum Kauf in Solingen

Über drei Ebenen verteilt sich dieser Gräfrather Wohntraum. Die Eigentümer dieser Wohneinheit dürfen den herrschaftlichen Garten mitnutzen und können sich über ihren eigenen Hauseingang mit Foyer und einmaliger Holztreppe freuen. Das Foyer kann zusätzlich als Wirtschaftsraum genutzt werden.

In den oberen Etagen freut man sich über sechs einzeln nutzbare und sehr großzügige Zimmer. Jeder Raum ist Licht durchflutet und zum wohlfühlen gestaltet.

Highlight sind die Dachterrasse, die stufenlos in den Garten übergeht und das große Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Bad.

In dem gesamten Haus sind nur die besten Materialien und Hersteller verbaut. Villeroy und Boch Armaturen reihen sich ein neben Echtholzparkett und hochwertige Fliesenböden.

Der historische Stadtkern in Solingen-Gräfrath ist aus verschiedenen Gründen beliebt und zieht Besucher sowie Einheimische gleichermaßen an.

In Solingen-Gräfrath finden sich eine Vielzahl von individuellen Geschäften, Antiquitätenläden, Kunsthandwerksbetrieben und Galerien. Zudem gibt es eine breite Auswahl an gemütlichen Cafés, Restaurants und Biergärten, die zum Verweilen einladen.

Der nahegelegene Stadtpark und der angrenzende Kottenforst bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Entspannung in der Natur.

-Holzrahmen mit Isolierverglasungen und Kunststoffrollläden
-Terrasse auf 1. OG, Balkon 2.OG
-Maisonettewohnung
-Bezugsfrei nach Vereinbarung
-Aktuell vermietet für 10.800 EUR Kalt p.a.
-Deckenhöhen zwischen 2,60 und 2,95 (in Meter, ca.)
-2.818,91/10.000 Miteigentumsanteilen

Hausgeld
Die passende Summe eines Hausgeldes wird noch ermittelt und zeitnah bekannt gegeben. Das Objekt wird erst seit 2023 professionell fremdverwaltet.

Angaben gemäß EnEV 2014
Befreit von der Ausweisung eines Energieausweises, da das Ensemble unter Denkmalschutz steht.