Neuwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung Wohnung zur Miete in Wuppertal

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne und WC.

Ausstattung

Diese lichtdurchflutete, moderne 2-Zimmer-Wohnung ist mit weißer Raufasertapete versehen. Das Wannenbad mit Fenster ist ansprechend und hell gefliest. Im restlichen Wohnbereich liegt ein heller Laminatboden. Alle Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung und die Warmwasserzubereitung ist über einen Geyser geregelt. Eine professionelle Treppenhausreinigung ist vorhanden. Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung, ebenso ein Kabelanschluss. Das Haus ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Auf Wunsch kann von dem Vormieter gegen ein Entgelt eine Einbauküche ohne Elektrogeräte, sowie eine Garderobe im Flur übernommen werden.

Lage

Die Marienstraße ist eine Seitenstraße der Hochstraße und befindet sich unweit des Elberfelder Rathauses, der Einkaufs-Centren, Rathaus-Galerie und Friedrichs-Arkaden. Die Elberfelder Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Angaben gemäß EnEV 2014:

Bedarfsenergieausweis aus 01.08.2017
Endenergiebedarfswert 201,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse G

Preise & Kosten

Preise
  • Miete zzgl. NK 340 €
  • Nebenkosten 103 €
  • Heizkosten 36 €
Kaution
680 €

.pdf-Expose

Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM0925

Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 48 m²
  • Zimmer 2
Räume
  • Lage im Objekt (Etage) 3
  • Anzahl Etagen 4
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand
  • Baujahr 1950
  • Zustand neuwertig
Ausstattung
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerungsart Gas

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

201 kWh/(m²*a)

Hauptenergieträger

gas

Heizungsart

zentral

Primärenergieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Gültig bis

01.08.2027


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