Die Wohnung erreichen Sie über einen Aufzug bis ins 4. Obergeschoss und sie besteht aus einem Wohn-, Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer, Küche mit Ausgang zum Freisitz, Diele, zwei Badezimmern jeweils mit Wanne und WC.
Diese helle, gepflegte und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechendem Wohn- und Geschäftshaus und verfügt über eine Gegensprechanlage. Es handelt sich um eine barrierearme und senioren- freundliche Wohnung. Aufgrund der Größe der Wohnung kann diese auch zum Wohnen in Kombination mit Arbeiten genutzt werden. Das Bad ist ansprechend und stilvoll gefliest. In der Wohnung sind Teppichböden wie auch Laminatböden und Fliesen verlegt. Im Treppenhaus ist ein Aufzug vorhanden. Die großzügigen Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Beheizt wird über eine Fernheizung und die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer. Kabelanschluss ist vorhanden. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich auf dem überdachten Freisitz. Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche mit Ausnahme der Elektrogeräte übernommen werden.
Die Wohnung liegt in erstklassig zentraler Lage in der Elberfelder Fußgängerzone. Durch die zentrale Lage sind Gastronomie, Ärzte, Apotheken und viele Filialisten sowie der Hauptbahnhof und die Schwebebahn schnell zu erreichen.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Laut unseren Informationen kann im benachbarten Parkhaus, an der Morianstraße, ein Stellplatz angemietet werden.
Angaben gemäß EnEV2014
Verbrauchsausweis gültig vom 21.06.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 94 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Objekt-Nr. AVM0885
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
94 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
fern
Heizungsart
zentral, fern
Primärenergieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
19.06.2029
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