Luxuriöse Maisonette-Wohnung am Boltenberg Wohnung zum Kauf in Wuppertal

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Sie ist aufgeteilt in ein großes Wohn-/Esszimmer mit Erker und Ausgang auf die Terrasse, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne, WC, Doppelwaschtisch und Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse, Galerie, Ankleidezimmer, Bad mit Dusche, WC und Doppelwaschtisch, Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.

Diese außergewöhnlich großzügige und lichtdurchflutete Wohnung bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Ausstattung ist geschmackvoll und hochwertig. Hierzu gehören massive Parkettböden, ein offener Kamin, Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche und vieles mehr. Die Bäder sind weiß gefliest und mit hochwertiger Badkeramik ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und Isolierverglasungen geben dem Wohnambiente ein besonderes Flair. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Immobilie erreichen Sie über das Sonnborner Ufer. Es handelt sich um eine Top Wohnadresse am beliebten Boltenberg. Sie zeichnet sich sowohl durch eine perfekte Infrastruktur im Hinblick auf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Anbindung zur Autobahn, als auch die Lage direkt am Burgholz und an der beliebten Sambatrasse aus.

Die Wohnung ist frei.

Eine Einzelgarage und ein Stellplatz gehören zur Immobilie.

Das Hausgeld beträgt inklusive Grundabgaben, Allgemeinstrom, Kaltwasser, Versicherungen, Verwalter, Rücklage, Hausmeister und Heizung etc. ca. EUR 559,- pro Monat.

Angaben gemäß EnEV 2014:
Verbrauchsausweis gültig von: 22.10.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 146.3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E