Komplett sanierte Wohnung mit Garten und Balkon Wohnung zur Miete in Wuppertal

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre und besteht aus Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess- oder Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche und Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Des Weiteren gibt es einen Kellerraum, einen Speicher und einem kleinen Garten zur alleinigen Nutzung.

Ausstattung

Diese geräumige und helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus, das nur aus 4 Wohneinheiten besteht. Alle Zimmer sind mit frisch tapeziert und weiß gestrichen. Sämtliche Türen werden überarbeitet. In der Wohnung wird des Weiteren zurzeit ein neuer Klick-Vinylboden verlegt. Die komplette Fertigstellung der Wohnung erfolgt bis Ende Mai. Alle Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und sind mit Rollos ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung und Warmwasser über einen Durchlauferhitzer. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, eine Gegensprechanlage, einen eigenen Kellerraum sowie einen Speicher. Das Highlight der Wohnung ist aber der Garten, welcher Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Lage

Das Haus befindet sich im oberen, ruhigen Teil des Heidter Berg. Die Straße Heidter Berg ist über die Ringelstraße sowie über die Untere Lichtenplatzer Straße zu erreichen. Es handelt sich um eine gehobene Wohnlage unweit der Barmer Anlagen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. der EDEKA Markt, für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufig in der Nähe.

Sonstiges

Angaben gemäß EnEV 2014:
Bedarfsenergieausweis aus 01.07.2018
Endenergiebedarfswert 259,9 kWh / m²
Energieeffizienzklasse: H

Preise & Kosten

Preise
  • Miete zzgl. NK 420 €
  • Nebenkosten 127 €
Kaution
840 €

.pdf-Expose

Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM0923

Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 62 m²
  • Zimmer 3
Räume
  • Anzahl Etagen 3
  • Anzahl Schlafzimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • verfügbar ab sofort
Zustand
  • Baujahr 1936
  • Zustand voll saniert
  • Unterkellert Ja
Ausstattung
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerungsart Gas

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

259 kWh/(m²*a)

Hauptenergieträger

gas

Heizungsart

etage

Primärenergieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

H

Gültig bis

01.07.2028


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