Erdgeschoss:
Große Veranstaltungs-Gastronomiefläche mit Ausgängen in den Garten/Terrassen, Theke, WC-Anlagen, Saunen, Wintergarten, Abstellräume.
1. Obergeschoss:
Große Veranstaltungsfläche mit Theke, Kamin und Panorama-Erker, WC-Anlagen, Küche, Garderobe.
Das Objekt ist für eine multifunktionale Nutzung z.B. Büro, Eventlocation, Gastronomie etc. geeignet. Derzeit wird es als Eventlocation genutzt. Auf 2 Etagen bietet es hochwertige und gut belichtete Flächen jeweils mit WC-Anlagen, Küchen und Thekenanlagen. Umfangreiche Freiflächen mit verschiedenen Terrassen und einer Teichanlage mit traumhaftem Blick in das Felderbachtal ergänzen das hohe Niveau. Ein Wintergarten (modernisierungsbedürftig) Saunen mit Duschanlagen sind Ergänzungsmerkmale der Ausstattung. Insgesamt besteht ein überschaubarer Modernisierungsaufwand. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Fenster bestehen überwiegend aus Aluminiumrahmen mit Isolierverglasungen.
Aufgrund der vielen diversen Nutzungsmöglichkeiten empfehlen wir unbedingt eine Innenbesichtigung vorzunehmen.
Die Immobilie erreichen Sie über die Wittener Straße. Es handelt sich um eine zentrale Lage nahe dem Autobahnkreuz Nord mit perfekter Anbindung zu den Autobahnen 1, 43, und 46, sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu den nahegelegenen Städten Wuppertal, Bochum, Dortmund und Hagen.
Das Objekt ist frei.
Der Mietpreis beträgt EUR 4.000,- zzgl. Betriebs- und Nebenkosten zzgl. Mehrwertsteuer
22 PKW-Außen-Stellplätze gehören zur Immobilie.
Angaben gemäß EnEV 2014
Verbrauchsausweis gültig von: 30.07.2011
Energieverbrauchskennwert: 121 kWh/(m²a)
Objekt-Nr. AVM0840
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
121 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
oel
Heizungsart
zentral
Gültig bis
29.07.2021
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