Gepflegte Ausstattung - mit Aufzug erreichbar Büro/Praxis zur Miete in Wuppertal

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Beschreibung

Die Mietfläche im 1. Obergeschoss erreichen Sie über den Aufzug; sie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200 m².

Ausstattung

Die Fläche wurde bisher als Augenarzt-Praxis genutzt. Sie verfügt über eine gepflegte Ausstattung - verteilt auf den großzügigen Empfangsbereich, 1 Wartezimmer, 4 Sprechzimmer, 2 kleinere Behandlungsräume, 2 WCs, 1 Sozialraum sowie 1 Putzraum. Wasseranschlüsse sind in den Behandlungsräumen vorhanden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgeräte. Die Heizung ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Im Haus befindet sich ein 3-Personen-Aufzug, die großzügige Fensterfront besteht aus Aluminiumrahmen und Außenjalousien.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Fußgängerzone der Innenstadt von Wuppertal-Elberfeld in direkter Nachbarschaft zur Rathaus-Galerie. Große deutsche Filialisten, Banken und Versicherungen haben ihren Standort in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der Citylage ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ideal.

Sonstiges

Angaben gemäß EnEV 2014:
Bedarfsausweis gültig von: 19.3.2013
Endenergiebedarf Wärme: 535 kWh/(m²a)

Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!

Preise & Kosten

Preise
  • Miete zzgl. NK 1.200 €

Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM0679

Stellflächen
  • Stellplatzmiete 70 €
  • Stellplätze 1
Flächen
  • Zimmer 8
  • Nutzfläche (ca.) 200 m²
  • Gesamtfläche (ca.) 200 m²
  • Bürofläche (ca.) 200 m²
Informationen
  • verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zustand
  • Baujahr 1963
  • Zustand nach Vereinbarung
Ausstattung
  • Fahrstuhl Personen
  • Befeuerungsart Fernwärme
  • Heizungsart Fernwärmeheizung

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

535 kWh/(m²*a)

Hauptenergieträger

Fernwärme

Gültig bis

18.03.2023


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