Erstbezug nach Komplettsanierung Wohnung zur Miete in Wuppertal

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Bad mit Wanne und WC und Diele.

Ausstattung

Diese helle Wohnung wurde frisch saniert: das Bad ist komplett neu gestaltet inkl. einer neuen Dusche, komplett frisch gestrichene Wände, neuer Bodenbelag in der Küche, die Türen und Zargen wurden überabreitet. In allen Wohnräumen ist ein heller Laminatboden verlegt worden. Des Weiteren bestehen die großzügigen Fenster aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Ein weiterer Höhepunkt ist der ruhige Balkon, welcher über das Wohnzimmer erreichbar ist.

Lage

Auf der Gathe befinden Sie sich mitten im lebhaften Zentrum von Elberfeld mit allen Annehmlichkeiten der guten Infrastruktur. Die Bushaltestelle Karlsplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Innenstadt, die Universität und auch der Hauptbahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein Fitness-Studio sind ebenfalls in direkter Umgebung.

Sonstiges

Bedarfsenergieausweis aus 2013
Endenergiebedarfswert 271 kWh / m²
Energieeffizienzklasse F

Preise & Kosten

Preise
  • Miete zzgl. NK 360 €
  • Nebenkosten 156 €
Kaution
720 €

.pdf-Expose

Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM0884

Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 52 m²
  • Zimmer 2
Räume
  • Lage im Objekt (Etage) 2
  • Anzahl Etagen 4
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • verfügbar ab kurzfristig
Zustand
  • Baujahr 1905
  • Zustand voll saniert
Ausstattung
  • Befeuerungsart Gas

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

271 kWh/(m²*a)

Hauptenergieträger

gas

Primärenergieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Gültig bis

19.09.2023


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