Abrissgrundstück in der Elberfelder Südstadt Grundstück zum Kauf in Wuppertal

Alle Bilder ansehen

Beschreibung

Das erschlossene Grundstück kann nach § 34 Baugesetzbuch bebaut werden. Die Geschossflächenzahl beträgt 1,8. Maßgeblich ist die Einfügung des Baukörpers in die Umgebungsbebauung. Nach einer mündlichen Vorprüfung beträgt die erzielbare Wohnfläche mindestens ca. 900 m². Aufgrund der Eckgrundstückssituation kann evtl. mehr Wohnfläche erzielt werden. Definitiv muss dies über eine Bauvoranfrage abgeklärt werden. Das Grundstück ist derzeit noch bebaut mit einem kleinen, zweigeschossigen Gebäude.

Lage

Das Grundstück befindet sich im südlichen Bereich des Elberfelder Zentrums. Es handelt sich um eine verkehrsgünstige Wohnlage in fußläufiger Entfernung zur Universität, zum Hauptbahnhof und ins Zentrum. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischbebauung, überwiegend mit Mehrfamilien- und Bürohäusern, sowie einem Aldi-Markt. Dieser Standort zeichnet sich insbesondere durch eine Lage der kurzen Wege aus.

Preise & Kosten

Preise
  • Kaufpreis 550.000 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.

.pdf-Expose

Die Immobilie

Objekt-Nr. MAV6083

Flächen
  • Grundstück (ca.) 508 m²
Informationen
  • Provisionspflichtig
Zustand
  • Zustand Abrissprojekt
  • Bebaubar nach Nachbarschaft (§34)

Ihre Objekt-Anfrage

Online-Suchauftrag

Nutzen Sie unseren Online-Suchauftrag! Sie erhalten dann unsere neuesten Angebote per E-Mail.