Das Objekt
Es handelt sich um eine ca. 73 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1972, in massiver Bauweise errichteten Wohnhauses. Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels Nachtstromspeicherheizungen aus dem Jahr 1995. Die Wohnung ist zudem mit isolierverglasten Kunststoffrahmenfenstern aus dem Jahr 2005 ausgestattet. Die Bäder wurden vor ca. 5 Jahren renoviert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen großen Balkon mit Markise. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnhaus an sich befindet sich in einem guten Zustand, welcher sich durch folgende Merkmale kennzeichnet: Aufzüge im Treppenhaus, neuer Fassadenanstrich (ca. 2010), Dacheindeckung und Dämmung (ca. 2014), Fassadendämmung.
Objektdaten
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Objektnummer
9226
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Wuppertal
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Baujahr
1972
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
Flächen
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Wohnfläche
ca. 73 m²
Preise
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Kaufpreis
99.000 €
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Innenprovision
4.76 %
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Außenprovision
4.76 %
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergiebedarf
81,40kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
81,40kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Nachtstromspeicherheizungen (1995)
- Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster (2005)
- Bad vor ca. 5 Jahren renoviert
- Großer Balkon mit Markise
- Aufzug
- Objekt im guten Zustand
- Zentrale Lage
Grundrisse
Sonstige Informationen
MAKLERCOURTAGE
Der Käufer hat 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
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