Zentrale Lage Unterbarmen Wohnung zum Kauf in Wuppertal

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Ausgang auf den Balkon, Diele, Bad mit Eckwanne und WC. Spitzboden mit zwei Mansardzimmern (Grundfläche ca. 120 m²)

Ausstattung

Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung wurde im Jahr 2000 komplett modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. So wurden u.a. die Elektrik, das Bad, die Heizung und die Böden erneuert. Sämtliche Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Nach kleinen Renovierungsarbeiten kann die Wohnung kurzfristig bezogen werden. Zur alleinigen Nutzung stehen neben dem Spitzboden noch zwei Kellerräume und ein Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung.

Lage

Bei der Lage handelt es sich um eine Stichstraße im Bereich Haspel. Die Barmer und die Elberfelder City mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und gut erreichbar, ebenso wie der S-Bahnhof Unterbarmen. Das Einkaufszentrum Wicküler City befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Das Hausgeld beträgt inklusive der Kosten wie z.B. Allgemeinstrom, Wasser/Schmutzwasser, Versicherungen, Rücklagen, Verwaltung und Müllabfuhr ca. EUR 228,- pro Monat.

Angaben gemäß EnEV 2014:
Energiebedarfsausweis gültig vom 18.02.2019 mit 220 kWh/(m²a)

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Preise & Kosten

Preise
  • Kaufpreis 79.000 €
  • Hausgeld 228 €
Käuferprovision
3.57 %

Die Immobilie

Objekt-Nr. MAV8812

Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 60 m²
  • Zimmer 2
  • Nutzfläche (ca.) 120 m²
Räume
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab kurzfristig
Zustand
  • Baujahr 1914
  • Unterkellert ja
  • Zustand modernisiert
Ausstattung
  • Heizungsart etage
  • Befeuerungsart gas

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

220 kWh/(m²*a)

Hauptenergieträger

gas

Heizungsart

etage

Gültig bis

16.02.2029


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