Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Wohnung zur Miete in Wuppertal

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus Diele, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Esszimmer/Arbeitszimmer, Wohnküche, Bad mit Badewanne und WC und einem Abstellraum auf halber Treppe.

Ausstattung

Diese helle und zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Boden ist mit einem gräulichen Vinylboden bedeckt. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bestehen aus Kunstoffrahmen mit Isolierverglasung. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über Badewanne und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Fläche wird über eine zentrale Gas-Brennwertheizung beheizt. Die Wohnung verfügt über einen Satellitenanschluss und eine Gegensprechanlage.

Lage

Die Alte Dorfstraße ist eine ruhige Seitenstraße der Sonnbornerstraße und befindet sich mitten im Zentrum von Sonnborn. In fußläufiger Nähe erreicht man eine Schwebebahnstation sowie den S-Bahnhof. Des Weiteren befinden sich auf der Sonnbornerstraße alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarf wie z.B. Supermärkte und Restaurants. Ebenfalls befindet sich ein Ärztehaus mit verschiedenen Fachrichtung in der Umgebung. Eine sehr gute Anbindung an das Autobahnkreuz Sonnborn ist ebenso gegeben. Auch zum Wuppertaler Zoo und zum Stadion ist es nicht weit.

Sonstiges

- Balkon
- Gegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Wannenbad

Preise & Kosten

Preise
  • Miete zzgl. NK 460 €
  • Nebenkosten 130 €
  • Heizkosten 80 €
Kaution
920 €

Die Immobilie

Objekt-Nr. 9033

Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 65 m²
  • Zimmer 3
Räume
  • Lage im Objekt (Etage) 1
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • verfügbar ab 01.06.2024
Zustand
  • Baujahr 1910
  • Zustand gepflegt
Ausstattung
  • Bad mit Wanne
  • Befeuerungsart Gas

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

210,10 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

G


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