Wohnen direkt gegenüber der Stadthalle Wohnung zur Miete in Wuppertal

Alle Bilder ansehen

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG und besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Diele und einem Kellerraum.

Ausstattung

Diese modern gestaltete Wohnung liegt in einem ruhigen und ansprechenden Mehrfamilienhaus. Alle Räume sind mit Raufaser tapeziert und werden frisch weiß gestrichen, dies unterstreicht den hellen Charakter der Wohnung. Die Badezimmerfliesen werden neu beschichtet. Alle Räume sind mit einem Laminatboden in heller Holzoptik ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Alle Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung läuft über einen Gas-Geyser. Im Frühjahr diesen ,Jahres werden die Wohnungseingangstüren erneuert und das Treppenhaus komplett saniert. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Treppenhausreinigung.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Elberfelder-Südstadt. In Sichtweite befindet sich die Historische Stadthalle Wuppertal und die Schwimmoper. Fußläufig zu erreichen ist der Wuppertal Hauptbahnhof, der Bahnhof Wuppertal-Steinbeck und die Elberfelder Innenstadt. Auch die Uni Wuppertal liegt in unweiter Nähe. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Auch die Autobahn A46 ist durch den Kiesbergtunneleicht erreichbar. Insgesamt eine tolle Lage in der Südstadt, die sich durch kurze Wege auszeichnet.

Sonstiges

Die Wohnung kann zum 01.06.2023 bezogen werden.

Verbrauchsausweis gültig von: 06.12.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 122.8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D

Preise & Kosten

Preise
  • Miete zzgl. NK 315 €
  • Nebenkosten 210 €
Kaution
630 €

.pdf-Expose

Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM0941

Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 45 m²
  • Zimmer 2
Räume
  • Lage im Objekt (Etage) 2
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • verfügbar ab 01.07.2023
Zustand
  • Baujahr 1960
  • Unterkellert Ja
  • Zustand neuwertig
Ausstattung
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerungsart Gas

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

122,80 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

gas

Heizungsart

zentral

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Gültig bis

06.12.2028


Ihre Objekt-Anfrage

Online-Suchauftrag

Nutzen Sie unseren Online-Suchauftrag! Sie erhalten dann unsere neuesten Angebote per E-Mail.