Wohnen am Rott Wohnung zum Kauf in Wuppertal

Alle Bilder ansehen

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit verglaster ehemaliger Loggia, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und WC.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem typischen Mehrfamilienhaus der 1950er Jahre, welches 1968 in Eigentumswohnungen umgewandelt wurde. Gesamtausstattungsmäßig präsentiert sich die Wohnung in einem standardmäßigen Zustand. So hat z.B. das Bad helle, weiße Sanitär- und Keramikelemente aus den 1990er Jahren. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen mit Isolierverglasungen. Beheizt wird mit Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung. Eine insgesamt klassisch aufgeteilte Wohnung, die mit überschaubarem Aufwand renoviert werden kann.

Lage

Die Immobilie erreichen Sie über die Rödiger Straße. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im Bereich Rott. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und gute Autobahnanbindungen sowie die Barmer City sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Das Hausgeld beträgt für die Wohnung inklusive sämtlicher Kosten wie z.B. Allgemeinstrom, Kalt-/Warmwasser, Versicherungen, Rücklagen, Treppenhausreinigung, Verwaltung und Winterdienst ca. EUR 140,- pro Monat.

Angaben gemäß EnEV 2014:
Bedarfsausweis gültig von: 11.10.2017
Endenergiebedarf Wärme: 161.1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F

Preise & Kosten

Preise
  • Kaufpreis 59.000 €
  • Hausgeld 140 €
Käuferprovision
4.2 % inkl. MwSt.

.pdf-Expose

Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM7538

Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 48 m²
  • Zimmer 2
Räume
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab kurzfristig
Zustand
  • Baujahr 1950
  • Unterkellert Ja
  • Zustand gepflegt
Ausstattung
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerungsart Gas

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

161,10 kWh/(m²*a)

Hauptenergieträger

gas

Heizungsart

etage

Primärenergieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Gültig bis

10.10.2027


Ihre Objekt-Anfrage

Online-Suchauftrag

Nutzen Sie unseren Online-Suchauftrag! Sie erhalten dann unsere neuesten Angebote per E-Mail.