Tolle Wohnung in Solingen-Höhscheid (Grünewald) zu vermieten! Wohnung zur Miete in Solingen

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Beschreibung

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Kinder-/Arbeitszimmer, einer großen Küche und einem Bad. Die Zimmer sind durch einen großzügigen Flur miteinander verbunden. Küche und Badezimmer sind mit hellen Fliesenspiegeln ausgestattet, sowie einem Fenster. Der Boden ist mit einem gräulichen PVC-Boden bedeckt und die Wände sind mit weißer Raufasertapete tapeziert. Die freigelegten Balken im Wohnzimmer sind ein sehr herausstechendes Detail. Die gesamte Fläche wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung, befindet sich direkt neben dem großzügigen Speicher. Ebenso steht aber auch ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.

Insgesamt eignet sich die Wohnung für eine Familie mit Kind oder auch als Wohngemeinschaft.

Ausstattung

- lichtdurchflutet
-Tageslicht-Badezimmer
- großzügige Zimmeraufteilung
- heller Boden, helle Wände
- Kellerraum

Lage

Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Eisdiele. Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen und Lebensmittelhändler sind fußläufig in unter einer Minute zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das beliebte und hochfrequentierte Nahversorgungszentrum Grünewald sowie etliche bekannte Gastronomien. Als zusätzlich stark positiv zu bewerten, ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Insgesamt ist die Wohnung eine ideale Wahl für Menschen, die eine zentrale Wohnung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer guten Infrastruktur suchen.

Sonstiges

Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Beheizt wird die Wohnung mit Gas, über eine Gasetagenheizung. Ein entsprechender Gasliefervertrag muss durch die zukünftigen Mieter abgeschlossen werden. Die Wohnung ist ideal für einen Haushalt mit zwei Personen. Wer die Wohnung sofort beziehen will kann dies tun. Wir bitten daher um eine aussagekräftige Bewerbung und freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweisdatum 27.07.2023
Energieeffizienzklasse H
Energiekennwert 387 kWh/(m²*a)

Preise & Kosten

Preise
  • Miete zzgl. NK 515 €
  • Nebenkosten 150 €
Kaution
1.545 €

Die Immobilie

Objekt-Nr. 8980

Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 80 m²
  • Zimmer 3
Räume
  • Lage im Objekt (Etage) 3
  • Anzahl Etagen 3
  • Anzahl Schlafzimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • verfügbar ab 01.01.2024
Zustand
  • Baujahr 1908
  • Unterkellert Ja
  • Zustand gepflegt
Ausstattung
  • DVB-T
  • Netzwerkverkabelung
  • Bad mit Wanne
  • Boden Parkett
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerungsart Gas

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

387 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

gas

Heizungsart

etage

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

H

Gültig bis

27.07.2033


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