Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad mit Eckbadewanne und separates WC.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet einen zeitgemäßen Grundriss, großzügige und helle Räume und einen sehr schönen Ausblick mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung ist teilmodernisiert. Die Böden sind größtenteils mit Naturstein-Granitböden belegt. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen mit Isolierverglasungen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Bad ist ebenfalls mit Granitfliesen versehen und mit einem Whirlpool ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage gegenüber dem Hauseingang. Der nach Süd-Westen ausgerichtete große Balkon mit traumhaftem Blick gewährleitet einen hohen Freizeitwert.
Die Immobilie erreichen Sie über die Hahnerberger Straße und weiter über den Schulweg. Es handelt sich um eine naturreiche und gleichermaßen beliebte und ideale Stadtrandlage im Bereich Cronenberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind im Ortszentrum erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel in die Stadtzentren von Cronenberg und Elberfeld befinden sich in unmittelbarer Nähe. Umfangreiche Naherholungsgebiete sowie die Sambatrasse bieten hohen Freizeitwert.
Die Wohnung ist frei.
Eine Garage gehört zur Immobilie.
Das Hausgeld beträgt inklusive Grundabgaben, Allgemeinstrom, Kaltwasser, Versicherungen, Verwalter, Rücklage, und Heizung ca. EUR 300,- pro Monat.
Angaben gemäß EnEV 2014:
Verbrauchsausweis gültig von: 14.06.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 123.4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Objekt-Nr. AVM7553
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
123,40 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
oel
Heizungsart
zentral
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
14.06.2028
Online-Suchauftrag
Nutzen Sie unseren Online-Suchauftrag! Sie erhalten dann unsere neuesten Angebote per E-Mail.
