Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Etage) und besteht aus einem Wohnzimmer/Schlafzimmer, Küche mit Einbauspüle, Diele, Bad mit WC und Dusche.
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und wird vor Übergabe frisch weiß gestrichen. Mit einem hellen Laminat sind die Wohnbereiche verlegt. Alle Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Eine Gaszentralheizung ist vorhanden. Im geräumigen Badezimmer mit Dusche sind helle Fliesen verlegt. Ein Waschmaschinenanschluss ist nicht vorhanden. Unweit der Wohnung, in etwa 50 Meter Entfernung, befindet sich ein Waschsalon. In der Küche befindet sich eine Einbauspüle, bei der vorab der Fliesenspiegel farblich erneuert wird. Hier ist PVC-Boden verlegt. Warmwasser gibt es über einen Durchlauferhitzer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kabelanschluss und eine professionelle Treppenhausreinigung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser geräumigen Wohnung.
Die Marienstraße ist eine Seitenstraße der Hochstraße und befindet sich unweit des Elberfelder Rathauses und der Einkaufs-Centren Rathaus-Galerie und Friedrichs-Arkaden. Die Elberfelder Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Der Mietpreis beträgt EUR 210,00 zzgl. ca. EUR 85,00 Betriebs- und Nebenkosten inkl. Heizung. Hinzu kommen noch EUR 32,00 für Kabelanschluss und professionelle Treppenhausreinigung.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 01.08.2017
Endenergiebedarf Wärme: 201.9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Objekt-Nr. AVM0876
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
gas
Heizungsart
zentral
Primärenergieträger
Gas
Gültig bis
31.07.2027
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