Penthouse-Neubauwohnung mit schöner Dachterrasse Wohnung zum Kauf in Wuppertal

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Staffelgeschoss): Wohnzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse und offener Bauweise zur Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-Bad mit Dusche und WC, Diele mit Abstellraum.

Ausstattung

Dieses interessante Mehrfamilienhaus mit seinen großzügigen Wohnetagen und der selten angebotenen Penthouse-Wohnung wird in 4-geschossiger Bauweise erstellt werden. Die Erstellung erfolgt architektonisch ansprechend in Massivbauweise Stein auf Stein bzw. je nach Erforderlichkeit in Stahlbeton. Die Gesamtausstattung entspricht den einschlägigen DIN-Vorschriften mit den ergänzenden Bestimmungen und Ausführungen zum Zeitpunkt der Baugenehmigung. Als einige Details sind z.B. die Aufzugsanlage, eine gasbefeuerte Heizungsanlage als Warmwasser-Fußboden-Heizung, Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasungen etc. zu nennen. Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung und Planungsunterlagen zur Verfügung.

Hinweis: Es können auch nebeneinander bzw. übereinanderliegende Wohnungen mit individuell zu gestaltenden Grundrissen erworben werden. Dazu stehen noch weitere 6 Wohnungen (2- und 3-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Bitte beachten Sie daher unsere Angebote: MAV8790, MAV8791, MAV8792, MAV8793, MAV8794 und MAV8795).

Lage

Die Immobilie ist über die Bahnstraße zu erreichen. Es handelt sich um eine Wohnlage am nördlichen Stadtrand von Vohwinkel. Aufgrund vieler Neubauten, sowohl im Einfamilienhaus als auch im Mehrfamilienhausbereich, hat dieses Viertel während der letzten Jahre eine Aufwertung erfahren und erfreut sich allgemeiner Beliebtheit. Die Nähe des Ortszentrums, in dessen Bereich alle Einkaufsmöglichkeiten und auch Busverbindungen bequem zu erreichen sind, sowie die gute Verkehrsanbindung zur den Autobahnen A46 und A535 machen diesen Standort für infrastrukturell orientierte Menschen attraktiv.

Sonstiges

Auf Wunsch können PKW-Außenstellplätze für jeweils EUR 3.500,- je Stellplatz hinzu erworben werden.

Die Wohnung ist nach Fertigstellung 2019 beziehbar.

Baukindergeld: Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus zum Selbstbezug erwerben und haben ein oder mehrere Kinder? Nutzen Sie die neue staatliche Förderung (Baukindergeld) für die Finanzierung. Es werden 1.200 EUR pro Kind und Jahr für einen Zeitraum von zehn Jahren gewährt!
Wir beraten Sie gerne!

Die monatlichen Hausgeldkosten werden noch festgelegt.

Angaben gemäß EnEV 2016
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung

Preise & Kosten

Preise
  • Kaufpreis 414.500 €
Käuferprovision
provisionsfrei

Die Immobilie

Objekt-Nr. MAV8796

Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 112 m²
  • Zimmer 4
Räume
  • Anzahl Schlafzimmer 3
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • verfügbar ab nach Fertigstellung
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
Zustand
  • Kategorie Gehoben
  • Baujahr 2018
  • Unterkellert Ja
  • Zustand Erstbezug
Ausstattung
  • Gäste-WC
  • Befeuerungsart Gas
  • Fahrstuhl Personen
  • Heizungsart Fußbodenheizung

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