Hier bleiben keine Wünsche offen Haus zum Kauf in Sprockhövel

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Beschreibung

Kellergeschoss:
Waschküche, Heizungsraum, Trockenraum, Abstellraum, Hobbyraum
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, Esszimmer, offene Küche mit Zugang zum großen Wintergarten mit Kamin (ca. 40 m²), Diele, Duschbad mit WC und Urinal
Obergeschoss:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Diele
Spitzboden:
ausgebauter Spitzboden (ca. 30 m² Grundfläche)

Ausstattung

Das massiv gebaute und hochwertig ausgestattete Haus bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Merkmale sind ein hochwertiger Wintergarten, 2 Kaminöfen, Parkettböden, hochwertige Naturstein- und Fliesenbeläge, überwiegend elektrische Rollläden, Klinkerfassade, etc. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Der Spitzboden ist ausgebaut (ca. 30 m² zusätzlicher Raum, durch eine Einschubtreppe zu erreichen). Der ebene Garten bietet herrliche Freiräume auf verschiedenen Terrassen. 2 Gaidt-Blockhäuser und ein Gerätehaus befinden sich auf dem Grundstück.

Lage

Es handelt sich um eine absolut ruhige Toplage mit ausschließlich hochwertigen Ein- bis Zweifamilienhäusern. Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu den Stadtzentren von Haßlinghausen, Barmen und Elberfeld ist gegeben. Schulen und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Umfangreiche Naherholungsgebiete schließen sich an das Wohngebiet an.

Sonstiges

Ein Carport und 6 Stellplätze gehören zum Haus.

Angaben gemäß EnEV 2014
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Baukindergeld: Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus zum Selbstbezug erwerben und haben ein oder mehrere Kinder? Nutzen Sie die neue staatliche Förderung (Baukindergeld) für die Finanzierung. Es werden 1.200 EUR pro Kind und Jahr für einen Zeitraum von zehn Jahren gewährt!
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Preise & Kosten

Preise
  • Kaufpreis 669.000 €
Käuferprovision
3.57 %

Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM2260

Stellflächen
  • Stellplätze 7
Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 165 m²
  • Zimmer 6
  • Grundstück (ca.) 704 m²
Räume
  • Anzahl Schlafzimmer 3
  • Anzahl Badezimmer 2
Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zustand
  • Kategorie Luxus
  • Baujahr 2001
  • Unterkellert Ja
  • Zustand neuwertig
Ausstattung
  • Gäste-WC
  • Befeuerungsart Öl
  • Heizungsart Zentralheizung

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