Ruhig gelegene Wohnung an den Barmer Anlagen Wohnung zur Miete in Wuppertal

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Beschreibung

Die Wohnung besteht aus einer Diele, einer Küche, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC sowie Balkon, kleine Garage und gemeinschaftliche Gartennutzung.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über die Diele erreicht man jeden Raum der Wohnung. Die Küche ist an Boden und Wänden weiß gefliest. Bei Übergabe sind alle Wände weiß gestrichen. An der einen Seite findet eine Küchenzeile Platz, während auf der anderen Seite eine Sitzgelegenheit aufgestellt werden kann. Das Fenster lässt viel Licht herein und eignet sich optimal zum Lüften. Das Wohn- und Esszimmer ist ein großer Raum, der durch zwei Türen von der Diele aus betreten werden kann. Der Boden ist mit hellem, pflegeleichtem Laminat belegt. Die Wände sind mit weißer Raufasertapete tapeziert. An den kurzen Seiten des Raumes befinden sich großzügige Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Garten ausgerichtet ist. Beide Schlafzimmer sind ähnlich wie das Wohn- und Esszimmer ausgestattet. Auch hier gibt es Laminat und Raufasertapete sowie große Fenster. Die Zimmer sind unterschiedlich groß. Das Badezimmer und das WC sind, wie die Küche, mit weißen Fliesen an Boden und Wänden gefliest. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne und ein Waschbecken. Dazu gibt es ein separates WC. Zu Ihrer Sicherheit ist eine Gegensprechanlage angebracht. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und eine kleine Garage, die für reichlich Stauraum sorgen.

Lage

Die Freiligrathstraße liegt im Wuppertaler Stadtteil Barmen. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Barmer Anlagen, die zum Spazieren und Verweilen einladen, sind nicht weit. Das Viertel ist geprägt von einer charmanten Mischung aus Gründerzeitbauten und Mehrfamilienhäusern. Mit dem Auto erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten.

Sonstiges

- Große Fenster
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Garten mit Gemeinschaftsnutzung
- Hochparterre
- Kleine Garage und Abstellraum

Preise & Kosten

Preise
  • Miete zzgl. NK 610 €
  • Nebenkosten 380 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution
1.220 €

Die Immobilie

Objekt-Nr. 9113

Stellflächen
  • Garagenanzahl 1
Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 95 m²
  • Zimmer 3
Räume
  • Anzahl Schlafzimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Balkone 1
Informationen
  • verfügbar ab 01.11.2024
Zustand
  • Baujahr 1963
  • Zustand gepflegt
Ausstattung
  • Gartennutzung
  • Bad mit Wanne
  • Boden Fliesen, Laminat
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerungsart Gas

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

167,10 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

gas

Heizungsart

zentral

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

F


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