Penthouse mit toller Dachterrasse in West-Ausrichtung Wohnung zur Miete in Gevelsberg

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Beschreibung

Das Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC und eine große Dachterrasse in West-Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand ohne großen Renovierungsbedarf. Eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen dem Mieter zur Verfügung. Beheizt wird mit einer Fußboden-Elektroheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Lage

Gevelsberg ist eine mittelgroße Gemeinde im südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis, die sich durch sehr gute Verkehrsanbindungen zu den benachbarten Zentren, Düsseldorf, Dortmund, Wuppertal oder Hagen auszeichnet. Sie wird von ihrer Tallage und dem Lauf der Ennepe deutlich geprägt. Die umfangreichen Waldflächen und Ländereien in unmittelbarer Nähe des eigentlichen Stadtgebietes sorgen für eine ausgezeichnete Qualität des Naherholungsraumes. Rad- und Wanderwege, Sportanlagen, das *Schwimm in* Gevelsberg und nicht zuletzt die gute Erreichbarkeit der benachbarten Großstädten sorgen insgesamt für ein attraktives Angebot im Sport- und Freizeitsektor. Die Stadt bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern ein umfassendes Bildungsangebot. Hier finden Sie in zeitgemäßen Gebäuden alle wichtigen Schultypen, von der Grundschule bis zum Gymnasium. In der Erwachsenenbildung wird das Spektrum durch den in unserer Stadt ansässigen VHSZweckverband Ennepe-Ruhr-Süd umfassend ergänzt. Die Musikschule der Stadt Gevelsberg hat sich in den zurückliegenden Jahren zu einer beliebten und allgemein akzeptierten Einrichtung an der Schnittstelle zwischen Bildung und praktischem kulturellen Schaffen entwickelt. Das kulturelle Angebot Gevelsbergs möchte nicht mit der Palette der umliegenden Großstädten konkurrieren, aber es braucht sich auch nicht zu verstecken! Theater, Kleinkunst oder Musikveranstaltungen für jeden Geschmack werden in städtischer und privater Regie präsentiert. Regelmäßig finden Kunstausstellungen im Rathaus oder in verschiedenen privaten Galerien statt. Beliebte Veranstaltungen in der Mittelstraße sind das jährliche Boulevard, das Gevelsberger Kneipenfestival sowie das Sommerfestival am Vendomer Platz.

Sonstiges

Der Mietpreis beträgt EUR 1.050,00 zzgl. ca. EUR 400,00 Nebenkosten.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten

Zum Penthouse kann auf Wunsch ein Stellplatz und eine Garage dazu gemietet werden.

Eine Beteiligung an Renovierung bzw. Modernisierungsmaßnahmen durch den Eigentümer erfolgt in Absprache.

Angaben gemäß EnEV 2014:
Verbrauchsausweis gültig vom 26.07.2019
Endenergieverbrauchswert mit 96,1 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: C

Preise & Kosten

Preise
  • Miete zzgl. NK 1.050 €
  • Nebenkosten 400 €

.pdf-Expose

Die Immobilie

Objekt-Nr. MAV0435

Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 160 m²
  • Zimmer 3
Räume
  • Lage im Objekt (Etage) 4
  • Anzahl Schlafzimmer 3
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • verfügbar ab nach Vereinbarung
  • WG-geeignet
  • Barrierefrei
Zustand
  • Baujahr 1974
  • Zustand nach Vereinbarung
  • Unterkellert Ja
Ausstattung
  • Wasch/Trockenraum
  • Kabel/Sat-TV
  • Boden Fliesen
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerungsart Elektro
  • Fahrstuhl Personen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

96,10 kWh/(m²*a)

Hauptenergieträger

elektro

Heizungsart

fussboden

Primärenergieträger

Strom

Energieeffizienzklasse

C

Gültig bis

25.07.2029


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