In ruhiger Wohnlage! Wohnung zum Kauf in Wuppertal

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Küche, Gäste-WC, Diele.

Ausstattung

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten ehemaligen Gewerbe-Gebäude, welches in den 1980er Jahren zu Wohnraum umgebaut wurde. Sämtliche Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen, die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Insgesamt besteht in der Wohnung umfangreicher Modernisierungsbedarf. Ein Kellerraum steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.

Lage

Es handelt sich um eine zentrumsnahe, dennoch ruhige Wohnlage. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso wie alle Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Stadtteilzentrum Barmens. Gute Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn sind gegeben.

Sonstiges

Ein Stellplatz vor der Eingangstür gehört zu der Wohnung.

Das Hausgeld beträgt inklusive z.B. Heizung, Allgemeinstrom, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Versicherungen, Rücklagen und Verwaltung ca. EUR 314,- pro Monat.

Angaben gemäß EnEV 2014
Energieverbrauchsausweis vom 21.12.2017 mit 105,2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasserzubereitung

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Preise & Kosten

Preise
  • Kaufpreis 65.000 €
  • Hausgeld 314 €
Käuferprovision
3.57 %

Die Immobilie

Objekt-Nr. MAV8781

Stellflächen
  • Stellplätze 1
Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 69 m²
  • Zimmer 3
Räume
  • Anzahl Schlafzimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab Kurzfristig
Zustand
  • Baujahr 1900
  • Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig
Ausstattung
  • Gäste-WC
  • Befeuerungsart Gas
  • Heizungsart Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

105,20 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch inkl. Warmwasser

Hauptenergieträger

Gas

Gültig bis

19.12.2027


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