In einem gepflegten Mehrfamilienhaus Wohnung zum Kauf in Wuppertal

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Ausgang zur Loggia, Bad mit Dusche und WC, Diele.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit typischen Altbauwohnungen, die über hohe Decken und eine für den Wohnungstyp großzügige Aufteilung verfügen. Die Gesamtausstattung entspricht dennoch modernen und zeitlosen Anforderungen. So verfügen z.B. alle Fenster über hohe, weiße und mehrteilige Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen. Das Bad hat helle Keramik- und Sanitärelemente. In den Wohnräumen sind Laminatböden vorhanden. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.

Lage

Die Immobilie ist über die Berliner Straße (B7) zu erreichen. Es handelt sich um eine innerstädtische Wohnlage zwischen den Bezirken von Oberbarmen und Nächstebreck. Der Straßenzug in einem Mischgebiet ist geprägt von Mehrfamilienhäusern aus verschiedenen Epochen. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in wenigen hundert Metern auf der Wittener Straße als auch auf der Berliner Straße vorhanden. Mehrere Buslinien sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Das Hausgeld beträgt für die Wohnung, inklusive Grundabgaben, Allgemeinstrom, Kalt/Warmwasser, Versicherungen, Rücklagen, Heizung, Hausreinigung und Verwaltung ca. EUR 225,- pro Monat.

Angaben gemäß EnEV 2014
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

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Preise & Kosten

Preise
  • Kaufpreis 48.000 €
  • Hausgeld 225 €
Käuferprovision
3.57 %

Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM7482

Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 59 m²
  • Zimmer 2
Räume
  • Lage im Objekt (Etage) 3
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Balkone 1
Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand
  • Baujahr 1900
  • Unterkellert Ja
  • Zustand modernisiert
Ausstattung
  • Befeuerungsart Gas
  • Heizungsart Zentralheizung

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