KFW-Haus für die kleine Familie! Haus zum Kauf in Wuppertal

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Beschreibung

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrassen und den Garten, Küche, Diele, Gäste-WC

Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer I mit Dusche, Kinderzimmer II, Bad mit Wanne und WC, Flur.

Ausstattung

Das moderne und neuwertige Haus bietet zeitgemäßen Wohnraum und hochwertige Haustechnik und ist als KfW-Effizienzhaus 70 ausgewiesen. Fenster und Fenstertüren bestehen aus 3-fach-Verglasungen mit Kunststoffrahmen und Kunststoffrollläden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Böden im Erdgeschoss sind mit großformatigen Fliesen versehen. Der Garten bietet auf verschiedenen Terrassen herrliche Freiräume.

Lage

Die Immobilie erreichen Sie über die Cronenberger Straße. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage in einer hochwertigen Neubausiedlung. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Hahnerberg. Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn ist gegeben. Umfangreiche Naherholungsgebiete befinden sich in direkter Nähe.

Sonstiges

Das Haus wird nach Vereinbarung frei.

Eine Garage und ein Stellplatz gehören zum Haus.

Angaben gemäß EnEV 2014
Bedarfsausweis gültig von: 25.10.2012
Endenergiebedarf Wärme: 112 kWh/(m²a)

Baukindergeld: Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus zum Selbstbezug erwerben und haben ein oder mehrere Kinder? Nutzen Sie die neue staatliche Förderung (Baukindergeld) für die Finanzierung. Es werden 1.200 EUR pro Kind und Jahr für einen Zeitraum von zehn Jahren gewährt!
Wir beraten Sie gerne!

Preise & Kosten

Preise
  • Kaufpreis 298.000 €
Käuferprovision
3.57 %

Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM2256

Stellflächen
  • Stellplätze 1
  • Garagenanzahl 1
Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 90 m²
  • Zimmer 4
  • Grundstück (ca.) 280 m²
Räume
  • Anzahl Schlafzimmer 3
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand
  • Baujahr 2013
  • Zustand neuwertig
Ausstattung
  • Gäste-WC
  • Befeuerungsart Fernwärme
  • Heizungsart Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

112 kWh/(m²*a)

Hauptenergieträger

Fernwärme

Gültig bis

24.12.2022


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