Mit Balkon, eigener Terrasse und Einbauküche Wohnung zum Kauf in Wuppertal

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Ausgang auf den Balkon (Südausrichtung) und von da aus auf die Terrasse, Diele, Bad mit bodentiefer Dusche und WC.

Ausstattung

Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung wurde im Jahr 2008 komplett modernisiert. So wurden u.a. die Elektrik, das Bad, die Heizung und die Böden erneuert. Sämtliche Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen und verfügen teils über elektrische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Circoheizung. Nach kleinen Renovierungsarbeiten kann die Wohnung kurzfristig bezogen werden. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Über den Balkon wurde eine fernbedienbare elektrische Markise installiert.

Lage

Es handelt sich um eine Stichstraße im Bereich Haspel. Die Barmer und die Elberfelder City mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und gut erreichbar, ebenso wie der S-Bahnhof Unterbarmen. Das Einkaufszentrum Wicküler City befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Das Hausgeld beträgt inklusive der Kosten wie z.B. Allgemeinstrom, Wasser/Schmutzwasser, Versicherungen, Rücklagen, Verwaltung und Müllabfuhr ca. EUR 180,- pro Monat.

Angaben gemäß EnEV 2014
Verbrauchsausweis gültig von: 25.03.2013
Energieverbrauchskennwert: 97 kWh/(m²a)

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Preise & Kosten

Preise
  • Kaufpreis 99.000 €
  • Hausgeld 180 €
Käuferprovision
3.57 %

Die Immobilie

Objekt-Nr. MAV8800

Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 74 m²
  • Zimmer 3
Räume
  • Lage im Objekt (Etage) 1
  • Anzahl Schlafzimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Balkone 1
Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand
  • Kategorie Gehoben
  • Baujahr 1959
  • Unterkellert Ja
  • Zustand modernisiert
Ausstattung
  • Befeuerungsart Gas
  • Heizungsart Etagenheizung

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

97 kWh/(m²*a)

Hauptenergieträger

Gas

Gültig bis

24.03.2023


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