Appartement im 1.Obergeschoss Wohnung zum Kauf in Wuppertal

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem Wohn-/ Schlafzimmer mit integriertem Küchenbereich, Bad mit Dusche und WC, Diele.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäudeensemble mit ähnlich gebauten Wohnhäusern. Gesamtausstattungsmäßig entspricht sie standardmäßigen Anforderungen. So verfügen z.B. die Fenster über Holzrahmen mit Isolierverglasungen. Im Badezimmer sind zweckmäßige Keramik- und Sanitärelemente vorhanden. Die Bodenbereiche haben ansprechende Laminatböden. Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Insgesamt kann die Wohnung nach überschaubaren Maler-/Tapezierarbeiten bezogen werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich an der Schnittstelle der Bezirke von Barmen und Elberfeld und kann von beiden Seiten aus, sowohl über die Loher Straße als auch über die Straße Am Ostersbaum erreicht werden. Es handelt sich um eine beliebte Wohnlage am Fuße des Botanischen Gartens. Die Innenstadtbereiche von Barmen und Elberfeld können sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

1 PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.

Das Hausgeld beträgt für die Wohnung, inklusive Grundabgaben, Kabelfernsehen, Allgemeinstrom, Kalt/Warmwasser, Versicherungen, Rücklagen, Heizung, Hausreinigung, Winterdienst und Verwaltung ca. EUR 152,- pro Monat.

Angaben gemäß EnEV 2014
Verbrauchsenergieausweis vom 29.09.2009 mit 138 kWh/(m²a).

Preise & Kosten

Preise
  • Kaufpreis 29.500 €
  • Hausgeld 152 €
Käuferprovision
3.57 %

Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM7481

Stellflächen
  • Stellplätze 1
Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 30 m²
  • Zimmer 1
Räume
  • Lage im Objekt (Etage) 1
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab kurzfristig
Zustand
  • Baujahr 1979
  • Unterkellert Ja
  • Zustand gepflegt
Ausstattung
  • Befeuerungsart Öl
  • Heizungsart Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

138 kWh/(m²*a)

Hauptenergieträger

Öl

Gültig bis

28.09.2091


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