Sonnige Aussichten Haus zum Kauf in Remscheid

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Beschreibung

Kellergeschoss:
diverse Abstellräume, Heizungsraum
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer mit Durchgang zur Küche, Bad mit Dusche und WC, Diele
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele

Ausstattung

Das Fachwerkhaus wurde vom derzeitigen Besitzer seit dem Jahr 2001 vollständig modernisiert. Dabei wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Anschluss an die Kanalisation, vollständige Sanierung des Kellergeschosses inklusive Einbau einer Gas-Zentralheizung mit Flüssiggasanlage, Austausch sämtlicher Versorgungseinrichtungen (Wasser- Elektrizität- Abwasserleitungen etc), neue Dacheindeckung mit Dämmung, Errichtung eines neuen Kamins und Installation eines Kaminofens im Wohnzimmer, Einbau neuer Fenster im Stil des Gebäudes, Installation neuer Fliesen- und Holzböden, Anlage von mehreren Stellplätzen auf der 2. Grundstücksparzelle. Somit kann das Haus ohne Probleme kurzfristig bezogen werden.

Lage

Sie erreichen das Haus über die Morsbachtalstraße (L216). Diese Straße befindet sich am westlichen Stadtrand, unmittelbar an der Grenze zu Wuppertal- Cronenberg gelegen. Es handelt sich um eine dörfliche und naturreiche Wohnlage. Neben anderen Wanderwegen führen der Röntgenweg, der Bergische Weg und der Wuppertaler Rundweg durch die Ortschaft. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 3 km entfernten Remscheider Zentrum oder im ca. 1,5 km entfernten Wuppertal-Cronenberg gegeben. Busverbindungen sind auf der Morsbachtalstraße vorhanden.

Sonstiges

Ein separates Grundstück mit mehreren Stellplätzen gehört zum Haus.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

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Preise & Kosten

Preise
  • Kaufpreis 259.000 €
Käuferprovision
3.57 %

Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM2245

Stellflächen
  • Stellplätze 4
Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 85 m²
  • Zimmer 4
  • Grundstück (ca.) 1.217 m²
Räume
  • Anzahl Schlafzimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab kurzfristig
Zustand
  • Baujahr 1900
  • Zustand modernisiert
Ausstattung
  • Befeuerungsart Gas
  • Heizungsart Zentralheizung

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