Hochwertig ausgestattetes, multifunktionales Gastronomie-/ Wohn- oder Büroobjekt Gastgewerbe/Hotel zum Kauf in Wuppertal

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Beschreibung

Erdgeschoss:
Große Veranstaltungs-Gastronomiefläche mit Ausgängen in den Garten/Terrassen, Theke, WC-Anlagen, Saunen, Wintergarten, Abstellräume.

1. Obergeschoss:
Große Veranstaltungsfläche mit Theke, Kamin und Panorama-Erker, WC-Anlagen, Küche, Garderobe.

Ausstattung

Das Objekt ist für eine multifunktionale Nutzung z.B. Büro, Wohnen, Gastronomie etc. geeignet. Derzeit wird es als Eventlocation genutzt. Auf 2 Etagen bietet es hochwertige und gut belichtete Flächen jeweils mit WC-Anlagen, Küchen und Thekenanlagen. Umfangreiche Freiflächen mit verschiedenen Terrassen und einer Teichanlage mit traumhaftem Blick in das Felderbachtal ergänzen das hohe Niveau. Ein Wintergarten (modernisierungsbedürftig) Saunen mit Duschanlagen sind Ergänzungsmerkmale der Ausstattung. Insgesamt besteht ein überschaubarer Modernisierungsaufwand. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Fenster bestehen überwiegend aus Aluminiumrahmen mit Isolierverglasungen.
Aufgrund der vielen diversen Nutzungsmöglichkeiten empfehlen wir unbedingt eine Innenbesichtigung vorzunehmen.

Lage

Die Immobilie erreichen Sie über die Wittener Straße. Es handelt sich um eine zentrale Lage nahe dem Autobahnkreuz Nord mit perfekter Anbindung zu den Autobahnen 1, 43, und 46, sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu den nahegelegenen Städten Wuppertal, Bochum, Dortmund und Hagen.

Sonstiges

Das Objekt ist frei.

22 PKW-Außen-Stellplätze gehören zur Immobilie.

Hinweis: Dieses Immobilie kann auch gemietet werden.

Angaben gemäß EnEV 2014
Verbrauchsausweis gültig von: 30.07.2011
Energieverbrauchskennwert: 121 kWh/(m²a)

Preise & Kosten

Preise
  • Kaufpreis 679.000 €
Käuferprovision
3.57 %

Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM2258

Stellflächen
  • Stellplätze 22
Flächen
  • Zimmer 20
  • Grundstück (ca.) 2.000 m²
Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand
  • Kategorie Luxus
  • Baujahr 1994
  • Zustand neuwertig
Ausstattung
  • Befeuerungsart Öl
  • Heizungsart Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

121 kWh/(m²*a)

Hauptenergieträger

Öl

Gültig bis

29.07.2021


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