Großzügige Büroetage am Arrenberg mit Loft-Charakter Büro/Praxis zur Miete in Wuppertal

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Beschreibung

Über ein repräsentatives Treppenhaus erreichen Sie die Räume im 1. Obergeschoss. Sie bestehen aus einem großzügigem Eingangs- und Aufenthaltsbereich, 3 Büroräumen, einer Küche, einem Bad mit Dusche, zwei Gäste-WCs und einer großzügigen Dachterrasse (ca. 60 m²).

Ausstattung

Diese großzügige Büroetage mit Loft-Charakter und schönen Dielenböden befindet sich in einem 2-Partein-Haus und verfügt über zwei Eingänge auf der Etage. Das Highlight ist eine große Terrasse mit einem traumhaften Blick über Wuppertal. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Circo-Heizung und die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Das Bad ist hell und modern gefliest und verfügt über eine Dusche. Im Treppenhaus befindet sich das Gäste-WC.

Lage

Die Straße Viehhofstraße befindet sich im Bezirk Arrenberg und bietet eine verkehrstechnisch gute Anbindung zur Elberfelder City und durch den Kiesbergtunnel zum Autobahnkreuz Sonnborn. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie ein Lidl und ein Getränkemarkt sind fußläufig erreichbar. Die Elberfelder City und die Universität erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Sonstiges

Auf Wunsch können Stellplätze mit angemietet werden.

Angaben gemäß EnEV 2014:
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Preise & Kosten

Preise
  • Miete zzgl. NK 1.650 €
  • Nebenkosten 370 €
Kaution
3.300 €
Mieterprovision
3.57 Monatsmieten inkl. MwSt.

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Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM0915

Flächen
  • Zimmer 4
  • Bürofläche (ca.) 250 m²
Räume
  • Lage im Objekt (Etage) 2
  • Anzahl Etagen 2
Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab sofort
Zustand
  • Baujahr 1920
  • Zustand neuwertig
Ausstattung
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerungsart Gas

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