Gepflegtes Reihenendhaus Haus zum Kauf in Velbert

Alle Bilder ansehen

Beschreibung

Kellergeschoss:
Hobbyraum mit Ausgang in den Garten, Waschküche/Heizungsraum, Flur

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC.

1.Obergeschoss:
großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und WC, Flur.

Dachgeschoss:
Arbeitszimmer, Gästezimmer

Ausstattung

Das gepflegte und solide Haus bietet in zeitloser Architektur hellen und zeitgemäß geschnittenen Wohnraum. Der Grundriss ist ideal für die Familie mit bis zu 5 Personen. Es besteht Renovierungsbedarf. Die Ausstattung ist im Stil des Baujahres hochwertig. Fenster und Fenstertüren bestehen aus Aluminiumrahmen mit Isolierverglasungen und größtenteils Kunststoffrollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Eine Garage oder ein Carport kann unter Umständen direkt an das Haus angebaut werden. Der nach Süden ausgerichtete ebene Garten bietet herrliche Freiräume.

Lage

Die Immobilie erreichen Sie über die Hügelstraße bzw. die Krumbeckstraße. Es handelt sich um eine ruhige Höhenwohnlage mit umliegend ansehnlicher Einfamilienhausbebauung. Die Innenstadt von Neviges ist ca. 1,5 km entfernt. Hier finden Sie alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vieles mehr. Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn ist gegeben. Umfangreiche Naherholungsgebiete schließen sich an das Wohngebiet an.

Sonstiges

Das Haus wird nach Vereinbarung frei.

Eine Garage oder ein Carport kann unter Umständen direkt an das Haus angebaut werden.

Angaben gemäß EnEV2014
Verbrauchsausweis gültig von: 20.03.2012
Energieverbrauchskennwert: 144.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: E

Preise & Kosten

Preise
  • Kaufpreis 349.000 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.

.pdf-Expose

Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM2306

Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 120 m²
  • Zimmer 6
  • Grundstück (ca.) 332 m²
Räume
  • Anzahl Schlafzimmer 4
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand
  • Baujahr 1972
  • Unterkellert Ja
  • Zustand gepflegt
Ausstattung
  • Gäste-WC
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerungsart Öl

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

144,60 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch inkl. Warmwasser

Hauptenergieträger

oel

Heizungsart

zentral

Primärenergieträger

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Gültig bis

19.03.2022


Ihre Objekt-Anfrage

Online-Suchauftrag

Nutzen Sie unseren Online-Suchauftrag! Sie erhalten dann unsere neuesten Angebote per E-Mail.