Genießen Sie hier den traumhaften Blick Wohnung zur Miete in Wuppertal

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 10. Etage und ist barrierefrei erreichbar (2 Aufzüge). Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon, ein integrierter, abtrennbarer Schlafbereich, Küche, Diele, Bad mit WC und Wanne und einem Kellerraum.

Ausstattung

Diese gemütliche 1,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar(2 Aufzüge).Es ist ein Laminatboden im Wohn-/ Schlafzimmer, in der Küche sowie der Diele verlegt worden. Geheizt wird über eine zeitgemäße Öl-Zentralheizung. Die großzügigen Fenster bestehen aus Holzrahmen mit Isolierverglasung. In der Küche befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren ist die Wohnung mit einem Kabelanschluss versehen und verfügt über eine Gegensprechanlage. Das absolute Highlight ist der große Balkon, der einen traumhaften Blick über Wuppertal bietet. Weitere Annehmlichkeiten wie ein Hausmeisterservice, Winterdienst sowie Treppenhausreinigung sind selbstverständlich vorhanden.

Lage

Es handelt sich um eine beliebte Höhenwohnlage Elberfelds mit guter Infrastruktur. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. Eine gute Anbindung zur Autobahn ist gegeben. Umfangreiche Naherholungsgebiete und das Hallenbad Röttgen sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Angaben gemäß EnEV 2014
verbrauchsausweis gültig vom: 05.11.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 100 kWh/(m²a)

Preise & Kosten

Preise
  • Miete zzgl. NK 390 €
  • Nebenkosten 160 €
Kaution
780 €

.pdf-Expose

Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM0807

Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 49 m²
  • Zimmer 1
Räume
  • Lage im Objekt (Etage) 10
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Balkone 1
Informationen
  • verfügbar ab 01.11.2023
  • Barrierefrei
Zustand
  • Baujahr 1969
  • Unterkellert Ja
  • Zustand neuwertig
Ausstattung
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerungsart Öl

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

100 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

oel

Heizungsart

zentral

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Gültig bis

05.11.2028


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