Frisch renovierte geräumige DG-Wohnung Wohnung zur Miete in Wuppertal

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im gemütlichen Dachgeschoss und besteht aus einer Diele, einem Wohnzimmer, zwei Schlaf-/ Kinderzimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Des Weiteren gibt es einen Kellerraum, einen Abstellraum in der Wohnung und einen Speicher.

Ausstattung

Diese geräumige und helle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus, das nur aus 4 Wohneinheiten besteht. Alle Zimmer sind mit Raufaser tapeziert und werden vor Übergabe frisch weiß gestrichen. Ebenfalls wird das komplette Badezimmer farbtechnisch neu überarbeitet. Weiterhin wird der Boden in der gesamten Wohnung mit einem ansprechenden Vinylbelag in Holzoptik belegt. Alle Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung und Warmwasser über einen Durchlauferhitzer. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, eine Gegensprechanlage, einen eigenen Kellerraum, einen Abstellraum sowie einen Speicher.

Lage

Das Haus befindet sich im oberen, ruhigen Teil des Heidter Berg. Die Straße Heidter Berg ist über die Ringelstraße sowie über die Untere Lichtenplatzer Straße zu erreichen. Es handelt sich um eine gehobene Wohnlage unweit der Barmer Anlagen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. der EDEKA Markt, für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufig in der Nähe.

Sonstiges

Angaben gemäß EnEv 2014:
Bedarfsenergieausweis aus 01.07.2018
Endenergiebedarfswert 259,9 kWh / m²

Preise & Kosten

Preise
  • Miete zzgl. NK 390 €
Kaution
780 €

.pdf-Expose

Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM0877

Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 62 m²
  • Zimmer 3
Räume
  • Lage im Objekt (Etage) 3
  • Anzahl Etagen 3
  • Anzahl Schlafzimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • verfügbar ab Kurzfristig
Zustand
  • Baujahr 1936
  • Unterkellert Ja
  • Zustand neuwertig
Ausstattung
  • Befeuerungsart Gas

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

259,90 kWh/(m²*a)

Hauptenergieträger

gas

Primärenergieträger

Gas

Gültig bis

30.06.2028


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