Gemütlich für die kleine Familie Haus zum Kauf in Wuppertal

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Beschreibung

Kellergeschoss:
Heizungskeller, Öltankraum.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele.
1. Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und WC, Flur.

Ausstattung

Das solide und gepflegte Haus bietet gemütlichen und zweckmäßigen Wohnraum. Zur Zeit bestehen 2 Wohneinheiten, die mit geringem Aufwand zu einem idealen Einfamilienhaus für 2-3 Personen umgebaut werden können. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen und teilweise elektrisch betriebenen Kunststoffrolladen. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Das Bad ist hell gefliest und mit hochwertiger Badkeramik ausgestattet. Es besteht insgesamt ein überschaubarer Modernisierungsbedarf. Der ebene Garten bietet herrliche Freiräume.

Lage

Die Immobilie erreichen Sie über die Uellendahler Straße. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn ist gegeben. Kleinere Grünflächen befinden sich in direkter Nähe.

Sonstiges

Das Haus ist frei.

Eine Garage gehört zum Haus.

Angaben gemäß EnEV 2014
Bedarfsausweis gültig von: 12.01.2018
Endenergiebedarf Wärme: 375 kWh/(m²a)

Baukindergeld: Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus zum Selbstbezug erwerben und haben ein oder mehrere Kinder? Nutzen Sie die neue staatliche Förderung (Baukindergeld) für die Finanzierung. Es werden 1.200 EUR pro Kind und Jahr für einen Zeitraum von zehn Jahren gewährt!
Wir beraten Sie gerne!

Preise & Kosten

Preise
  • Kaufpreis 229.000 €
Käuferprovision
3.57 %

Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM2237

Stellflächen
  • Garagenanzahl 1
Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 85 m²
  • Zimmer 3
  • Grundstück (ca.) 390 m²
Räume
  • Anzahl Schlafzimmer 3
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab kurzfristig
Zustand
  • Baujahr 1952
  • Zustand gepflegt
Ausstattung
  • Befeuerungsart Öl
  • Heizungsart Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

375 kWh/(m²*a)

Hauptenergieträger

Öl

Gültig bis

11.01.2028


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